这几天，乐居君网上冲浪的时候看到了一些言论：“熬不住，就断供吧！”“还不上月供，就拉银行垫背”“不要怕断供，失信最多让你不能高消费”
甚至还有不少教人断供保房的帖子。
据克而瑞数据显示，2025年6月“法拍房”供应规模创年内新高，新增挂拍3.2万套，环比上升27%，同比下降6%。起拍总价309亿元，环比上升33%。这里面的房源并非全是诉讼或断供，为了加速卖房，部分业主也会主动通过法拍渠道出售房产。
例如在阿里法拍网上，资产类型就有涉刑资产、诉讼资产、破产资产以及自行处置。
不过从整体占比来看，诉讼资产和破产资产仍然是平台最主要的房源来源。
聚焦到城市，重庆的法拍房挂拍数量最多，为1210套，连续7个月居于首位。另外，新增挂拍套数超500套的还有茂名、郑州、成都、眉山、昆明和合肥。而在一线城市中，新增挂拍数量最多的是广州，为408套。新增挂拍总价最高的是深圳，达11.4亿元。
虽然二三线城市的挂牌房源相对较多，但成交主要集中于一线城市的核心地段。广州法拍房6月成交套数位居全国首位，达143套。另外，深圳、温州也有超100套成交。从成交金额来看，深圳以4.5亿元排在第一，上海以4.2亿元位居第二。广州、北京、杭州成交金额也超2亿元。
其中，上海九间堂一套别墅，成交总价高达1.09亿元，成为6月成交总价最高的法拍房。
另外，今年上半年，还有3套法拍房成交价超亿元，两套位于上海，1套位于深圳。最贵的是上海的一套老洋房，成交总价高达2.7亿元，成交单价50.46万元/㎡。法拍房数量上涨的背后，反映了普通家庭的房贷压力，以及住户杠杆率居高不下的风险。一直以来，房贷都占家庭支出及负债的大头。在2019年，央行发布了一份城镇居民家庭资产负债情况，数据显示房贷占了家庭总负债的75.9%。而一般情况下，房贷一贷就是30年。这更加要求贷款人收入稳定，一旦工作受影响，或者房价下滑导致资不抵债，还贷风险便会显著上升。据各大行年报数据显示，2024年多间银行的个人住房贷款不良率均呈现上升的趋势。以四大行为例，工商银行个人住房贷款不良率从0.44%涨至0.73%；中国银行从0.48%涨至0.61%；农业银行从0.55%涨至0.73%；建设银行从0.42%涨至0.63%。
因为贷款审核比较严格，四大行的个人住房贷款不良率并不算高，均在1%以下。相比之下，部分中小银行的不良率表现更为严峻。其中，盛京银行个人住房贷款不良率达3.66%。另外，甘肃银行、渤海银行、天津银行、东莞农商行、重庆银行等多所银行个人住房贷款不良率均超1%。
这些百分比的背后，是一个个深陷房贷困境之中的普通家庭。他们可能是刚经历裁员的普通打工人，或是生意受挫的创业者，甚至是曾光鲜亮丽的高收入人群......中国执行信息公开网披露，截至2025年7月22日，全国公布的失信被执行人超850万。
但正如乐居君所说，断供不是答案，他只是最昂贵的逃避方式。